“房事”告急！还有什么能给你安全感？
2010-01-07 15:52来源:http://www.marieclairechina.com
Tips 何谓二套房之N种情况
Q：父母买房加了我的名字，我再买房算是第二套房吗？
A：如果你不是借款人，再买就不属于第二套房。
Q：如果第一套房是全额付款买的，在另一个地方贷款再买，算是第二套房吗？
A：如果第一套房付全额，买第二套房按第一套房的政策执行。
Q：两套房子是否可以同时使用公积金贷款？
A：两套房子都申请贷款时不能同时使用公积金。譬如你的公积金有50万贷款额度，买第一套房的时候贷了20万，如果你要买第二套，必须把前面的20万还清，才能用剩余的30万。
Q：如果用在北京的公积金到外地买房，几年之后再回北京买房，还能用公积金贷款吗？算二套房吗？
A：如果公积金的账户还存在，就可以用公积金贷款。如果两套房在同一人名下，就算第二套房。
Q：婚前我以个人名义买了个小户型，正在按揭（或已还清）；婚后他希望以自己名义再买一套，这种算二套房吗？
A：若两套房都属于各自所有，再买就不是二套房。
Q：是否用住房公积金贷款不管第几套，只要之前的公积金贷款还清就可以，都能贷到八成？
A：公积金贷款的优势正在这里，如果你用公积金买过房并且结清了钱，再买房还可以按首套房算，首付两成，贷款八成。
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